奢侈稅議題

前一段時間，奢侈稅的議題鬧得沸沸揚揚，民意似乎普遍認同奢侈稅的開徵，然而，究竟甚麼是奢侈稅?還有奢侈稅有甚麼影響?


什麼是奢侈稅?

奢侈稅名為奢侈，實際上就是針對一般民眾買不起的高價商品，如鑽石，跑車等來進行課稅。


為何要課徵奢侈稅?

根據統計，政府的所得稅收有75%以上是來自於一般的受薪階級，而一般老闆或是富人，因享有各種免稅措施，所以幾乎都課不到他們的稅款。因此，政府為了平息民眾的不滿，或是為了選舉上的考量，因而開始針對一些一般人較少購買的高價商品，如跑車，遊艇等進行額外的課稅。


課奢侈稅有用嗎?

表面上政府課徵奢侈稅是為了縮小貧富差距，讓稅額負擔更為公平一些。實際上，奢侈稅是貨物稅的一種，有消費才課得到，不消費就課不到。而且，此次奢移稅，課稅的商品項目不多，實際能課到這些繳稅不多的富人，機會其實很小。就算課到稅，對他們來說也幾乎是無關痛癢。

因此對於縮小貧富差距這件事來說，奢侈稅只是安撫民眾的一種政治手段。


奢侈稅影響最大的是哪一方面

目前看起來影響比較大的，算是房地產業，尤其是對那些喜歡買房囤房的投資客來說，奢侈稅的課徵算是有打到他們的痛處。

打到痛處的原因是提高了他們囤房賣房的成本，不然就要被迫綁住二年的時間。

有投資人說，那他就先租，租滿二年再賣就好了。這種做法看似可以避開賣屋被課稅的一種方式，但再進一步分析，當大家都改賣為租時，因為供過於求的關係，租金行情就會持續下滑。而租金收入抵不過利息支出時，也等於是另一種形式的虧損。


因此，在處於這種不利的情況下，這些投資客才會想趁早出清庫存，以免避免資金積壓與損失。

綜合來看，受到奢侈稅影響最大的，還是那些靠買賣房地產賺錢的投資客，而這些投資客在利潤受到影響，甚至可能出現虧損的情形下，免不了會盡量將手中餘屋出清，以避免政府的查稅與補稅。而房地產價格下滑幅度最大的區域，也自然是那些以投資客為主的購屋區域。


即使大眾普遍支持奢侈稅，反對者的意見亦值得參考。


1年內轉賣徵15% 課奢侈稅打房學者看雖衰
2011/02/06  蘋果日報

財政部宣布非自用住宅在1年內賣出，將依實價課徵15%的奢侈稅，學者批評，課稅來源是以交易金額為主，但政府無法完全掌握實際交易價格，政策執行難度很高，嚇阻投資客炒房效果有限，企業界則擔心，有錢人擔心消費被課重稅，對景氣復甦不利。

行政院長吳敦義昨說，希望奢侈稅上半年能完成立法程序，預計下半年實施。是否有助打房？他說，沒人敢說哪個措施絕對有效，但一般認為會有效果，吳強調，投資客炒樓賺錢，「課他的稅天經地義」。

「這項政策一定會有漏網之魚。」張金鶚說，以預售屋為例，目前市場上對這類商品交易沒有具體登記資訊，成屋買賣也沒有具體價格資料，加上非自用住宅認定不易，政府要小心別只抓到小魚，大魚卻放掉了。

契約也可能作假

中研院院士胡勝正也說，以成交價格徵奢侈稅會有困難，因成交價難認定，即使以買賣契約為基礎，買賣契約人也可能作假，奢侈稅象徵意義大於實質意義。


奢侈稅方案

非自用住宅：1年內賣出課15%；2年內賣出課10%
私人飛機、遊艇、高價自用汽車：300萬元以上課10%
保育類動物與相關製品：50萬元以上課10%
高球證、特定俱樂部會員證：50萬元以上課10%
註：非自用住宅以實價課稅，其餘以出廠價或進口價為準。



奢侈稅掀逃命潮，房仲：撿便宜時點在4、5月
2011-04-11 時報

    奢侈稅進入立法院財委會，上周快速完成初審後，目前朝野已達成共識預計6月1日可望正式上路，房地產業界預期現階段到奢侈稅開徵近1個月間，買方市場抬頭，房價還有再下修的空間。
　
　值得注意的是，有些來不及趕在逃命波前出場者，恐怕乾脆選擇「養房」、「囤屋」，口袋深的投資人也正蠢蠢欲動逢低撿便宜，預期「後奢侈稅」時代，在一波你丟我撿的金錢遊戲後，另一波Ｍ化的洗牌風潮在所難免。
　　戴德梁行董事總經理顏炳立不諱言，現在口袋深投資客，乾脆放超過2年的長線，理直氣壯「養房」、「囤房」。而且，已有些自有資金雄厚、毋需靠銀行貸款的Ａ咖，打死不退，反而伺機進場撿便宜屋。

　　據悉，台北市有預售工地已出現好友們組成的「購房團」，向建商爭取優惠價格進場「團購」。市場氣氛顯示，看好後市，趁著房價最近開始鬆動的非短線進出的資產型購屋人，已開始出手。
　
　對買方而言，普遍抱持著「三不政策」，即不急著看屋、不急著出價、不急著買，就等賣方降價到滿足點為止。


由此可知，奢侈稅開徵後的效應基本上有了一致的共識，但是其效益如何，效果是否能如預期，則要經過一段時間再回頭檢視了。


參考資料：http://jamesz.pixnet.net/blog/post/28437660-%E5%A5%A2%E4%BE%88%E7%A8%85%E7%9A%84%E6%95%88%E6%87%89